Покупка квартиры в Болгарии - это достаточно простой и не очень затратный процесс.
Как купить квартиру в Болгарии?
Если вы желаете приобрести квартиру на вторичном рынке, то вы можете самостоятельно заняться поиском подходящего варинта по объявлениям, либо обратиться в агентство недвижимости. В случае, если вы нацелены на покупку квартиры в новостройке или строящемся жилом комплексе, вы можете обратиться к риэлтору, либо напрямую к застройщику. У каждого из этих вариантов имеются свои плюсы и минусы.
Например риэлтор, сотрудничающий с разными застройщиками, может ознакомить покупателя с вариантами квартир в разных городах и районах, с разнообразием параметров и цен, поможет подобрать квартиру соответствующего класса. Застройщик же имеет более полные и точные данные именно о своем объекте. К тому же, взаимодействуя при покупке квартиры напрямую с компанией-застройщиком, вам не придется оплачивать комиссионные и различные вознаграждения агенту риэлторской конторы.
Прежде чем принимать решение о покупке квартиры, ее необходимо осмотреть. Для этого организовываются так называемые ознакомительные туры в Болгарию.
Обычно, при покупке квартиры в Болгарии стоимостью от 50 000 евро, все транспортные расходы и расходы на проживание во время ознакомительного тура полностью возмещаются. Если же вы покупаете квартиру стоимостью менее 50 000 евро, то расходы, как правило, возмещаются частично, например только проживание в отеле.
Вы посещаете офис компании «ПАЙОНИР ДЕВЕЛОПМЕНТ», где заполняете Бланк бронирования квартиры и оплачиваете гарантийный взнос 1500 евро, после чего выбранная вами квартира снимается с продажи на 7 дней.
За этот период вы можете детально ознакомиться с договором, проконсультировавшись и согласовав его с вашим юристом, договориться и согласовать дату смотрового тура. Если вы по каким-либо причинам передумаете, сумма гарантийного взноса будет полностью возвращена.
В течение семидневного срока и во время смотрового тура вы можете поменять изначально выбранную квартиру на другую.
Если вы полностью удовлетворены осмотром и вас все устраивает, мы переходим к процедуре подписания договора и оплаты выбранной квартиры. Гарантийный взнос, внесенный вами ранее засчитывается в счёт оплаты по договору.
После уплаты первого взноса и таксы за услуги управляющей компании за текущий год, подписывается Акт приема-передачи и вам выдаются ключи от квартиры.
Наша компания организовывает встречу с нотариусом, в ходе которой подписываются все необходимые документы по купле-продаже квартиры. За дополнительную плату компания застройщика осуществляет все необходимые действия для регистрации собственности согласно действующего законодательства Болгарии.
Свидетельство о собственности (Нотариальный Акт) вы сможете получить в Болгарии, нашем офисе, либо по почте.